賃貸総合サポートシステム

板橋区、豊島区、練馬区の不動産オーナーの方へ。

トップホームでは煩雑なオーナー業務をしっかりとサポートし、安定、堅実な資産運用のお手伝いをいたします。

賃貸経営は入居者の募集、家賃入金管理、予期せぬクレーム等、オーナー様の負担は、かなりの時間と労力が必要となります。私どもはオーナー様のそのような負担をトータルサポートいたします。
たとえば、これから賃貸事業を始めようとお考えの方の場合、立地調査、資金計画をはじめとする事業計画、不動産管理を通してオーナー様と入居者の二ーズを反映した弊社建築事業部による設計、施工、入居者募集、家賃管理業務、さらに入居者退室後のリフォーム業務など総合的にサポートしております。

一般仲介業務

弊社は賃貸マンション、アパート、店舗事務所、駐車場など賃貸募集のお手伝いをしております。一般仲介業務とは、賃料査定からはじまり募集図面の作成、入居者募集、契約締結業務、更新・退室の手続き等、基本的な仲介業務と当社独自の業務を加え、オーナー様の賃貸経営をサポートいたします。

家賃管理業務

わずかな管理コストをご負担いただくだけで、オーナー様の煩わしい毎月の入金確認や家賃未納の催促を当社が代行、オーナー様に毎月定期にお振込みいたしますので、安心して賃貸経営に専念していただけます。世帯数が多い、お仕事をされていてなかなか細かいところまで目が行き届かないなどでお悩みの方には、ぜひご利用いただきたいシステムです。

建物管理業務

皆さまは日頃からどのような建物管理をされていますでしょうか。建物は皆さまの大切な資産ですので、入所者の入れ替え時のリフォームはもちろんのこと、定期的な管理、修繕、改修が必要となります。近年「ポストへのチラシの投函が多く、エントランス（玄関）などの清掃が大変なんです」「建物の長期修繕計画を考えたい」などのご相談が多いことから、そんなオーナー様の建物の維持・管理業務を代行し、建物の資産価値の向上と維持管理のお手伝いをさせていただいております。
住み替え、建て替え、リフォームの時などに困るのが仮住まい。期間限定、短期で借りられる物件情報を掲載しています。
また、短期貸し可能な物件をお持ちの不動産オーナー様、ぜひ貴方の物件をご紹介ください。